凭证泸县国资金（2021）131号《关于增强县属国有企业资源性资产租赁综合羁系的指导意见》，，，，，为规范出租资产治理，，，，，单次租赁期或统一承租人累积租赁期达5年及5年以上的，，，，，租赁资产条约到期后，，，，，应当重新果真招租，，，，，单次租赁期或统一承租人累积租赁期未满5年的，，，，，原承租人不接受续租条件的，，，，，视为放弃续租，，，，，企业应按划定重新招租。。。。。。。现经公司决议，，，，，对以下衡宇举行果真招租，，，，，请意向承租人向泸县开元粮食有限责任公司提出要约。。。。。。。招租标的情形如下：

　　泸县玉蟾街道玉蟾大道14号一层，，，，，面积约392.46（㎡）；；；；；玉蟾大道16号二层一号，，，，，面积约496.55（㎡），，，，，两层合租制订底价出租年租金269877（元），，，，，用途为：门市（商业）。。。。。。。

　　一、招租方及拟招租标的

　　1、招租人：泸县开元粮食有限责任公司

　　2、招租标的概况：以上共2处资产，，，，，为一个标的。。。。。。。

　　二、租赁限期：

　　 本次招租标的租赁限期拟为 5 年。。。。。。。

　　三、租金要求：

　　实验租金预交制：租金不低于资产对应的底价，，，，，租金按签署条约约定交纳租金，，，，，下一个交租周期提前一个月缴纳，，，，，租金在5年之内不作调解。。。。。。。

　　四、意向承租人的报名条件：

　　1、意向承租人须为依法在中华人民共和国境内注册的自力法人或其他组织，，，，，具有完全民事行为能力的自然人。。。。。。。

　　2、意向承租人（公司）须无刑事犯法纪录，，，，，近5年内未受过行政处；；；；；蛐幸荡Ψ郑，，，无不良执业纪录。。。。。。。

　　3、意向承租人须拥护党的蹊径、目的、政策，，，，，具有优异的谋划品德和社会责任。。。。。。。

　　五、意向承租人提出的拟承租条件应当包括但不限于以下的内容：

　　1、租赁竣事，，，，，承租人投入的牢靠资产、装饰装修、设施装备等均无偿、无条件归出租人所有，，，，，且出租人不予肩负任何用度。。。。。。。

　　2、租赁时代，，，，，承租人不得将转租转借第三人使用或私自改变衡宇用途。。。。。。。

　　3、租赁时代，，，，，承租人听从出租人关于清静、卫生等社会性事务的治理；；；；；不得搭建违章修建物。。。。。。。

　　4、租赁时代，，，，，租赁标的的维修事宜及用度由承租人肩负。。。。。。。

　　六、现场勘查：

　　意向承租人应在通告期内自行到现场实地勘查，，，，，意向承租人报名视为自行完成了现场实地勘查，，，，，对拟招租标的现状无异议。。。。。。。

　　七、报名时间：

　　2022年4月8日8：30时起至2022年4月15日17时止。。。。。。。

　　八、报名方法及质料：

　　1、在报名时间内，，，，，意向承租人提供能够证实切合意向承租人报名条件的资料；；；；；提供包括了租金报价、支付方法、租赁权力义务等拟承租条件的资料。。。。。。。

　　2、报名者须对所提交质料的真实性、完整性、准确性认真，，，，，不得弄虚作假。。。。。。。对违反本通告有关要求和其他有关划定的，，，，，一经查实，，，，，作废其报名资格。。。。。。。

　　3、报名者需在报名时交纳三个月的租金6.7万作为投标包管金，，，，，若中标，，，，，则投标包管金自动转为履约包管金，，，，，若未中标，，，，，则予以退还投标包管金。。。。。。。履约包管金在租赁到期退却回，，，，，不计利息。。。。。。。

　　4、报名质料以直接送达的方法提交泸县开元粮食有限责任公司，，，，，联系人：万先焱，，，，，联系电话：18982785008，，，，，地点：泸县玉蟾街道工业园C区五通路86号。。。。。。。

　　九、承租人简直定方法：

　　1、凭证意向承租人移交的报名质料情形，，，，，招租人予以审审核实，，，，，标的物原承租人竞标在一律条件下可以优先租用，，，，，在予以综合种种条件后确定，，，，，待确定后签署正式的《租赁条约》，，，，，出租人与承租人的权力义务以正式的《租赁条约》为准，，，，，按条约推行应交纳3个月租金为《衡宇租赁条约》包管金。。。。。。。

　　2、经招租人确定的意向承租人若在5天之内不与招租人签署衡宇租赁条约的，，，，，视为意向承租人放弃承租。。。。。。。

　　十、诠释权：

　　本招租通告属要约约请，，，，，由泸县开元粮食有限责任公司认真诠释。。。。。。。 

　　通告人：泸县开元粮食有限责任公司

　　2022年4月8日

　　附件：开元需招租明细表.xlsx